در موارد ذيل منتفع ضامن تضررات مالك است: 1-در صورتيكه منتفع از مال موضوع انتفاع سوء استفاده كند. 2- در صورتيكه شرايط مقرره از طرف مالك را رعايت ننمايد و اين عدم رعايت موجب خسارتي بر موضوع حق انتفاع باشد.