هر گاه اجبار مشروط عليه براي انجام فعل مشروط ممكن نباشد و فعل مشروط هم از جمله اعمالي نباشد كه ديگري بتواند از جانب اوواقع سازد طرف مقابل حق فسخ معامله را خواهد داشت.