چنانچه مدت اجاره به پایان برسد یا مستأجر سرقفلی به مالک نپرداخته باشد و یا اینکه مستأجر کلیه حقوق ضمن عقد را استیفاء کردهباشد هنگام تخلیه عین مستأجره حق دریافت سرقفلی نخواهد داشت.